Так, Юта надає встановлені законом форми для відмови від застави, і для того, щоб відмова від застави була дійсною, вона повинна «суттєво відповідати» встановленій законом формі. Нестатутна форма все ще може бути ефективною, але для того, щоб працювати, вона має кантонувати певні елементи.
Розділ 41-1a-608 – Звільнення заставодержателя від власника (1) Особа, яка має право застави або обтяження, як зазначено в свідоцтві про право власності на транспортний засіб або судно, може звільнити заставу або обтяження або переуступити свою частку власнику, не впливаючи на реєстрація транспортного засобу або судна.
Про відмову від зобов’язань штату Юта та звільнення після останнього платежу. Ця відмова – Умовна відмова та звільнення після останнього платежу – слід використовувати, коли очікується остаточний платіж за проект, але він ще не отриманий.
Якщо оплата не здійснена після запису застави, наступним кроком є подати позов для примусового виконання застави. У штаті Юта це має бути зроблено протягом 180 днів після реєстрації застави.
Закон передбачає, що позивач має звільнити свою заставу з вашого майна протягом 15 днів з дати, коли ви надіслали копію свого сертифіката відповідності позивачу застави рекомендованим листом. 15-денний період починає відраховуватися з дати поштового штемпеля, коли ви надсилаєте копію сертифіката заявникові застави.
Суд повинен був розібратися в законах і врешті постановив, що згідно з теорією застави в Юті, право власності на заставлене майно залишається за заставодавцем: "Юта, як і більшість інших західних штатів, вже давно визнана державою, де діє «теорія застави».
Дилер повинен під час продажу транспортного засобу із обміном письмово повідомити особу, яка торгує транспортним засобом, що ця особа залишається відповідальною за будь-яку несплачену позику, лізинг або інші зобов’язання, пов’язані з транспортним засобом, який продається .