Мета в Обмежена вартість майна (LPV) мав створити захист від інфляційного підвищення ринкової вартості майна. Розрахунки згідно із законом обмежують суму підвищення, яке може відбуватися з року в рік. Обмежена вартість майна – це вартість, яка використовується проти ставки основного податку.
Під A.R.S. 42-13301 є ЛПВ обмежена вартість майна за попередній рік оцінки плюс п’ять відсотків цієї вартості.
У сфері нерухомості «Нерухомість» означає фізичну. Отже, це означає фізичне майно та майно, таке як земля, житло, будівлі тощо. Бізнес у сфері нерухомості — це, в основному, бізнес з майном, що складається з будівництва на землі, будь то квартира, офіс, IT-парк або паркувальний майданчик.
Купуючи інвестиційну нерухомість, ціна оренди Коефіцієнт (PTR) є одним із показників, на який вам слід звернути увагу. Це вказує на те, чи буде нерухомість вигідною інвестицією, і чи люди дійсно віддадуть перевагу оренді.
Повна грошова вартість використовується як основа для оцінки, фіксації, визначення та стягнення податку на вторинне майно. А.Р.С. § 42-11001(5). Обмежена вартість майна – це вартість, яка розраховується відповідно до встановленої законом формули, призначеної для зменшення впливу інфляції на податки на майно.
Ставки податку щороку розраховуються податковими органами залежно від їх потреб у фінансуванні та податкової бази. Це означає, що ставки можуть змінюватися щорічно. Однак для будинків, які займають власники, загальна ставка первинного податку між усіма округами обмежена 1% від обмеженої вартості нерухомості.