3 (розділ 100): загальна сума до сплати позичальника. Цей розділ пояснює суму, яку ви повинні, включно з покупною ціною нерухомості (якщо ви купуєте дім) і будь-які пов’язані комісії. Ви знайдете деталізований розподіл усіх комісій, які впливають на цю загальну суму, на сторінці 2. Рядок 120 пояснює загальну суму, яку ви повинні. 5 серпня 2021 р.
Отримайте визначення до сплати від позичальника під час закриття. Загальна сума, стягнута з вас під час закриття. Він включає ціну вашого будинку та витрати на закриття. Він не включає жодних кредитів чи знижок, які знижують ваші витрати на закриття.
Валова сума позики означає загальна сума основної суми, яка має бути виплачена згідно з документами позики, оформленими Кредитором і Позичальником.
Орієнтовна сума готівки, яку потрібно закрити від позичальника попередній розрахунок грошових коштів, необхідних покупцеві при закритті для покупки будинку. Він включає початковий внесок, витрати на закриття та витрати попередньої оплати. У нього НЕ входить сума іпотечного кредиту, а лише кошти покупця.
Перший внесок пов’язаний з операцією купівлі, а кошти від позичальника використовуються для всіх інших операцій. Для операцій купівлі початковий внесок просто являє собою різницю між ціною покупки та основною сумою позики, яка регулюється цим Заключним розкриттям інформації.
Поки відстежуються кошти з рахунку гроші, заборговані компанії, рахунок до заборгованості використовується для відстеження зобов’язань, як-от коштів, заборгованих іншій організації. Заборгованість з рахунків зосереджена на вхідних активах, також відомих як дебіторська заборгованість, тоді як заборгованість на рахунках зосереджена на вихідних активах, які також називають кредиторською заборгованістю.