15 найточніших сайтів оцінки вартості житла
- RE/MAX. …
- Homes.com. …
- FSBO.com. …
- PropertyShark. …
- RealQuest Express. …
- LoopNet. …
- Рентометр. …
- Компстак.
Найточніший веб-сайт із оцінкою вартості житла Усі головні портали нерухомості використовують дані з Земельного кадастру HM, тому всі вони однакові з точки зору точності. Однак, якщо ви хочете уникнути використання сайтів, які зацікавлені в тому, щоб ви фактично продали свій будинок, Портал HM Land Registry це найкращий сайт для використання.
7 найкращих сайтів нерухомості 2024 року
- Найкраще в цілому: Zillow.
- Найбільш точний: Realtor.com.
- Найкращий мобільний додаток: Trulia.
- Найкраще для викупу: Foreclosure.com.
- Найкраще для оренди: Apartments.com.
- Найкраще для продажу від власника: FSBO.com.
- Найкраще для героїв: будинки для героїв.
Алгоритми домашньої вартості Zillow і Redfin більш надійні для загальних оцінок, ніж точні. Обидві компанії дуже точні — близько 98% — при оцінці в межах 20% від ціни продажу будинку. Але ця точність падає лише до 77% при оцінці в межах 5% від ціни продажу.
Порівняльний аналіз ринку (CMA) – Це оцінка вартості будинку на основі нещодавно проданих подібних об’єктів у вашому регіоні. Зазвичай агент з нерухомості виконує CMA перед тим, як опублікувати ваш будинок. Оцінювачі, які мають державну ліцензію, пройдуть ваш будинок і складуть офіційний звіт про оцінку.