У багатьох випадках ви можете встановити веранду без дозволу, і достатньо повідомити про це. Це так за таких умов: Веранда є макс. 40 м²: веранда вважається господарською будівлею.
Ви бажаєте розширити дім за допомогою розширення, наприклад, веранди, гаража, навісу для автомобіля, будиночка біля басейну або оранжереї, прибудованої до будинку? В принципі, вам завжди потрібен екологічний дозвіл (колишній дозвіл на будівництво), але в деяких випадках достатньо повідомлення.
Якщо ви розміщуєте навіс вдома (в межах 4 метрів), то діє максимальна висота першого поверху + 30 сантиметрів. Висота окремого навісу без дозволу може становити максимум 3 метри. У Нідерландах і Німеччині дах не може бути більше 30 м², щоб дозволити будівництво без дозволу.
У багатьох випадках це стосується даху не може бути вищим за 2,5 метри, якщо він розташований у межах 2 метрів від межі власності. Деякі муніципалітети вимагають, щоб ви дотримувались мінімальної відстані від межі власності, часто близько 1 метра, якщо інше не домовлено із сусідами.
Веранда розглядається як прибудова. Всього можна розмістити не більше 40 м² господарських будівель. Так, наприклад, якщо ви вже добудували підсобне приміщення площею 20 м², то веранда може бути не більше 40-20=20 м². Якщо веранда більша, необхідно подати заяву на отримання дозволу на будівництво.
Правила будівництва (а також Закон про загальне адміністративне право) передбачають, що муніципалітет може вживати примусових заходів. Зносити або будувати без дозвіл або у відхиленні від дозвіл може становити кримінальний злочин. Максимальне покарання – арешт на строк до чотирьох місяців або штраф у розмірі до 4500 євро.
Яка максимальна висота навісу? Максимальна висота вашого бездозвільного навісу залежить від Зона 2,5 метра. Якщо ваш навіс знаходиться в межах 2,5 метрів від вашого заднього фасаду, він може бути максимум 4 метри (без дозволу).