Ваш орендодавець може запропонувати будь-яку суму підвищення орендної плати. У приватній оренді немає контролю за орендою, якщо ви не регульований або захищений орендар. Перевірте свій договір оренди на наявність пункту про перегляд орендної плати. Це може свідчити про те, на скільки може зрости ваша орендна плата.
Орендодавці не можуть підняти орендну плату більше ніж 10% загалом або 5% плюс відсоткова зміна вартості життя – залежно від того, що менше – протягом 12-місячного періоду. Якщо орендарі квартири виїжджають, а нові орендарі вселяються, орендодавець може встановити початкову орендну плату. (Цивільний кодекс § 1947.12.)
Хоча законодавчого обмеження на те, на скільки приватний орендодавець може збільшити орендну плату, немає, все ж є кілька речей, які слід розглянути, перш ніж йти вперед із підвищенням. Повторюючи нещодавні висновки ONS про середнє зростання цін на приватну оренду на 5,3%, наші дані показують середньорічне підвищення орендної плати на 17% по всій Великобританії.
3% Підвищення буде обмежено максимумом 3%. Згідно з проектом Закону про житло, підвищення орендної плати буде узгоджено за новою угодою між сторонами, з обмеженням, що річна зміна орендної плати не може перевищувати 3%.');})();(function(){window. jsl.dh('r8zlZqbWGeH41sQP7Le-uAo__24','
Форма оренди 4 на GOV.UK є повідомленням розділу 13. Ваш орендодавець може скористатися цією формою або надіслати вам листа з такою ж інформацією.