SCPI (Цивільна інвестиційна компанія в нерухомість) SCPI менш мінливі: їх прибутковість досить стабільна з року в рік. Комісії SCPI можуть бути дуже високими, до 12% вступних комісій. 7 серпня 2024 р.
Краудфандинг нерухомості в обмін на винагороду у вигляді відсотків або приросту капіталу. Рентабельність цієї інвестиції може бути високою (до 10% на рік), але й ризик вище, оскільки від цього залежить успіх проекту нерухомості.
Популярна ощадна книжка (LEP) – це те, що зараз приваблює найбільше і має тривати у 2024 році. Як і на більшості ощадних рахунків, процентні ставки за ними були переглянуті. З лютого 2024 року LEP становить 5% для максимальної суми 10 000 євро.
До найбільш прибуткових і найменш ризикованих інвестицій у 2024 році відносяться livret A, популярна ощадна книжка (LEP), фонди страхування життя в євро або фонди облігацій.
Страхування життя, SCPI, схема Denormandie, coliving, план пенсійних накопичень… Ознайомтеся з нашою добіркою п'яти найвигідніших інвестицій 2024 року.
Цей розрахунок є не просто валовою нормою прибутку. Слід інтегрувати кілька змінних: податки, плату за оренду, страхування житла, кредит на нерухомість і можливу роботу. Найпростіша формула: (Річна орендна плата х 12 / ціна покупки) х 100.
Однак інвестувати свої гроші до 7% можливо сьогодні, якщо дивитися на найкраще SCPI або цивільні інвестиційні компанії в нерухомість. Ці заощадження можуть стати одним із дуже хороших сюрпризів 2023 та 2024 років!