443.141, будь-яка податкова застава, надана законом штату або будь-якому з його політичних підрозділів, будь-якому муніципалітету, будь-якій державній корпорації чи політичному органу, або будь-якій іншій організації, яка має повноваження стягувати та збирати податки, закінчується. Через 5 років після дати нарахування податку або його прострочення, залежно від того, що настане пізніше.
2 роки Власники нерухомості мають 2 роки з дати, коли податки стають простроченими (1 квітня), перш ніж вони ризикують втратити майно. Як зазначено в Статуті Флориди 197.502, після закінчення 2-річного періоду, коли податки залишаються несплаченими, власник сертифіката може подати заяву на податковий акт до офісу збору податків.');})();(function(){window.jsl .dh('0k3jZrWzPJyviLMPsuaFwA8__24','
У разі прострочення податків збирач податків проводить аукціон, щоб сплатити податки. Цей аукціон називається продажем податкових сертифікатів (FS 197.432). Переможець торгів на цьому аукціоні отримує сертифікат податкової застави, який гарантує погашення податкової застави з відсотками.
два роки Відповідно до законодавства Флориди ви отримуєте принаймні два роки після продажу податкової застави, щоб викупити майно до того, як воно буде продано за податковим актом. Це пов’язано з тим, що набувач застави повинен чекати два роки з 1 квітня того року, коли було видано податкове свідоцтво, перш ніж подати податковому органу заяву про податковий акт. (Fla.');})();(функція(){window.jsl.dh('0k3jZrWzPJyviLMPsuaFwA8__36','
Застава діє протягом одного року, якщо заставодержатель не подає позов про примусове виконання застави до закінчення року. Власник має право подати Повідомлення про оскарження права застави протягом одного року. Після подання Повідомлення про оскарження права застави заставодержатель повинен подати позов про примусове виконання права застави протягом 60 днів.
Якщо податки залишаються несплаченими, фактична нерухомість є тоді секретар окружного суду продає на аукціон тому, хто запропонував найвищу ціну. Мінімальна або початкова ставка – це сума всіх податків, відсотків, витрат і зборів, сплачених до моменту продажу.